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住房公积金政策调整 最高贷款额度下降10万

核心提示: 由于贷款利率低,公积金贷款历来备受买房人的青睐。随着楼市的火爆不断,西安市民申请公积金贷款的需求也更加旺盛。随之而来的是,公积金使用资金的日益紧张。9月13日下午,西安市人民政府下发《市政发【2017】51》号文件,针对西安市住房公积金做了一系列的政策调整。

由于贷款利率低,公积金贷款历来备受买房人的青睐。随着楼市的火爆不断,西安市民申请公积金贷款的需求也更加旺盛。随之而来的是,公积金使用资金的日益紧张。9月13日下午,西安市人民政府下发《市政发【2017】51》号文件,针对西安市住房公积金做了一系列的政策调整。具体调整如下:

1. 在公积金贷款额度方面,住房公积金贷款最高额度将由75万元下调至65万元。

2. 在缴存期限方面,最低缴存时限由连续足额缴存6个月以上调整为连续足额缴存1年以上。

3. 在贷款方式上,此前试行的商转公贷款业务暂停。

以上调整自通知发布之日起执行。

对于此次西安市住房公积金政策调整的原因,一业内人士分析说:在房地产市场上,也存在开发商挑客户的情况。一些项目开盘,要求客户全款。有人将买房遭遇编成了一个段子:“全款买房的往里走,按揭的不要堵门口,公积金贷款的请把共享单车挪走”,妥妥地将很多买房者的无奈情绪都表达了出来。以此,难免会有不少投机者和炒房者钻空子。

此次西安市公积金贷款政策的收紧,意味着购房门槛提高。不仅有利于抑制楼市过热,改变市场预期,防范金融风险,避免出现公积金“断贷”“轮候”“摇号”等现象。同时,也能对炒房现象进行围堵,对房价恶意上涨进行杜绝。

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责任编辑:实习生刘芯靓

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