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2018首周西安楼市新增房源5169套 成交价平稳

核心提示: 与刚刚过去的2017年相比,2018年伊始,西安住宅市场不论是从供应量还是成交价格上来看,都显得相对平稳。华商报记者查询西安市房管局官网获知,在2018年第一周,有龙湖·曲江畔、长乐嘉韵、名京·九合院、环球西安中心等11个项目取得预售许可证,新增供应面积617231.37㎡、新增供应套数5169套。

与刚刚过去的2017年相比,2018年伊始,西安住宅市场不论是从供应量还是成交价格上来看,都显得相对平稳。

华商报记者查询西安市房管局官网获知,在2018年第一周,有龙湖·曲江畔、长乐嘉韵、名京·九合院、环球西安中心等11个项目取得预售许可证,新增供应面积617231.37㎡、新增供应套数5169套。其中,有5个项目中包含了普通住宅,新增供应面积219385.29㎡,新增供应套数1456套。

通过对近期取得预售证的住宅房源分析可以得知,普通住宅房源依然占据主要地位。一室户型房源近350套,占住宅批售总量21%。两室户型房源340套,占住宅批售总量19%,三室及三室以上的改善型户型房源786套,占批售总量60%。由此可见,改善户型仍占市场主导位置。

据记者了解,恒大御龙湾、华远枫悦、绿地与湖、海亮唐宁府、碧桂园凤凰城等项目,均预计在本月有新品推出。再加上2017年12月,西安近四十家项目先后开盘,推出近万套房源,多家项目目前仍有存货。到目前为止,市场房源相对充足。

另外,成交价格也相对平稳。据安居客数据统计显示,截至1月8日,西安新房均价10433元/㎡,环比上月增长0.38%,总体保持平稳,其中高新均价最高,为15613元/㎡,西咸新区均价最低,为9105元/㎡。 

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责任编辑:刘芯靓

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