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6月西安16028套商品房获批 房源总量环比下跌

核心提示: 开年以来,西安的商品房市场需求持续增长。为了缓解供需矛盾,房源供应一直在快马加鞭,至今年五月供应达到顶峰。进入六月,受“摇号细则”政策影响,全市预售证申请步伐放缓。据西安阳光售房网统计显示,6月西安共发出56张预售许可证,获批房源总量环比下跌25%左右。

开年以来,西安的商品房市场需求持续增长。为了缓解供需矛盾,房源供应一直在快马加鞭,至今年五月供应达到顶峰。

进入六月,受“摇号细则”政策影响,全市预售证申请步伐放缓。据西安阳光售房网统计显示,6月西安共发出56张预售许可证,获批房源总量环比下跌25%左右。

6月新批商品房16028套

六月初,西安市房管局开展商品房销售专项秩序检查,整顿楼市摇号乱象。如何做到公正、公平摇号,房企和置业者均在等待摇号细则的出台。全市限购区域内,开盘活动停滞。在此影响下,房企也放缓了申请销许的步伐。

据阳光售房网统计,六月西安共发出56张预售许可证,16028套房源获批,环比下跌25%左右。而获证房源总面积不足170万平米,环比下跌21%。

作为最受关注的住宅性质房源,本月共有9650套房源获证,环比下跌25%。公寓批售量下滑近七成,批售量仅为上月的30%。洋房和别墅出现小幅上涨,商业和其他则几乎与上月持平。而办公批售量之所以环比上涨200%以上,是由于五月并无获证房源。

从获证房源物业类型来看,普通住宅房源占获证房源总量的60%,仍为占据市场的主力。

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城东成为区域批售冠军

从获证区域来看,本月城东区域表现最为抢眼。城东作为西安的物流集散基地,并非西安的热门置业区域。本月以1995套房源批售总量跃居区域批售冠军,而区域内的辰宇世纪城单盘供应就超过1000套。

经开区作为上月批售冠军,本月仅稍有落后,批售房源总量也有近1900套。万科幸福臻园新盘首次获证,成为本区域内继碧桂园凤凰城、中南·紫云集后又一热盘。

城南作为西安的老牌置业热区本月吸睛不少,主要得益于龙湖·紫宸和碧桂园·高新时代两大品牌房企纯新盘亮相。因城南可开发土地资源稀缺,这两大项目自拿地起就受到业内外关注。

六月底,龙湖·紫宸和碧桂园·高新时代先后获证,随即两盘便都进行了意向房源登记,目前购房者资料已核验结束,均在等待开盘。

长安区本月新批预售为零。长安因毗邻高新和城南,在城市外扩的过程中已被置业者纳入眼中。而五月底位于长安的南长安一号因违规销售被处罚,六月楼市进入整顿期,批售为零似在情理之中。

七月初位于长安的万科城如园和海亮德文郡已获证并进行意向登记,而万科城润园和合能公馆的置业顾问也称近期有房源释放,有在此区域置业想法的购房者可加以关注。 

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责任编辑:刘芯靓
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