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7项目2383套房源登记 一组高端产品位列其中

核心提示: 房管局最近发证时速增快,目前的西安楼市可谓是热闹非凡,大批量房源集中流入市场。刚刚步入12月,已有13盘结束意向登记。据商品住房意向登记平台显示,今日(12月5号)共有7个项目在线登记中,其中5个项目从昨天起开始登记,分别是清凉灞柳、世茂璀璨倾城、汇悦城、华润置地·悦府和位于长安区的金茂府项目,另外今日城六区新上线登记2个项目:华侨城·天鹅堡、帕克公馆。

房管局最近发证时速增快,目前的西安楼市可谓是热闹非凡,大批量房源集中流入市场。刚刚步入12月,已有13盘结束意向登记。据商品住房意向登记平台显示,今日(12月5号)共有7个项目在线登记中,其中5个项目从昨天起开始登记,分别是清凉灞柳、世茂璀璨倾城、汇悦城、华润置地·悦府和位于长安区的金茂府项目,另外今日城六区新上线登记2个项目:华侨城·天鹅堡、帕克公馆。

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今日新上线两项目 首日战绩平平

华侨城·天鹅堡本次推房161套,精装房源户型面积73-1045平米,面积区间跨度较大,均价18400元/㎡,根据商品住房意向登记平台数据显示截止今日下午17时登记总人数为81。

该项目紧邻2号线会展中心站,与地铁口直线距离大约700米,年底即将开通的地铁4号线雁南路站距离项目直线距离约1.7公里,交通路网通达全城。周边有大雁塔、大唐芙蓉园和曲江池遗址公园等城市核心景观环绕。项目往西为翠华路、长安路主干道,往南有三环、绕城高速,交通十分便利。不过此次推房面积区间较大,因此置房总价会较高。

帕克公馆本次推房348套,一室户型为主,面积区间52-68平米。根据商品住房意向登记平台数据显示截止今日下午17时登记总人数为34。

帕克公馆项目位于城北未央路地铁二号线龙首原D口向北200米,交通地理位置优势明显,户型较小,选择面较窄,不过总价较低,首付压力小。该项目总规划1栋楼,但位于龙首商圈,周边配套醇熟,适合在附近上班或正处于过渡时期的年轻人。

3毛坯项目登记比最高仅为69%

清凉灞柳推房共446套毛坯房源,面积区间98-142平米,均价9022-10739元/平米。根据商品住房意向登记平台数据显示截止今日下午17时清凉灞柳登记总人数为168,登记比不足40%。

清凉灞柳项目紧邻灞桥湿地公园,周边还有世博园环绕,具备先天的生态环境优势,不过目前公交线路少,距地铁站较远,交通会有所不便,后期待9号线开通后,离纺园三路站点300米左右。整体上来说项目周边商业配套不成熟,不过环境较为清幽。非常适合喜欢静谧环境或者对环境要求稍高的人群。

世茂璀璨倾城此次推房408套,房源总数较多,主要是三室户型,面积区间96-120平米,均价11597.82元/㎡。根据商品住房意向登记平台数据显示截止今日下午17时登记总人数281个。

世茂璀璨倾城项目位于红旗路与御井路十字向北500米,周边有4号线(即将通车)、10、14号线(规划中)三条地铁加持,可提升日后出行的便捷性,项目自带2万方的底商,北侧利君未来城底商已经开业。周边有三个公园,小区绿化率较高,内部园林规划较好后期入住较为舒适。

汇悦城此次释放毛坯房源共552套,主推三室户型,面积区间80-120平米,均价9224.6元/㎡,根据商品住房意向登记平台数据显示截止今日下午17时登记总人数347个。汇悦城10月份首次登记成绩傲人,意向登记人数逾千人左右。不过从近期登记项目开盘去化率的成绩对比来看,汇悦城第二次上线登记还算是差强人意。

汇悦城项目位于西安国际港务区港务大道,与港务区管委会、华南城一路之隔。容积率3.0绿化率40%,项目总体规划23栋高层,分三期开发建设。一期规划七栋住宅和一栋写字楼,目前已经封顶,二期和三期规划高层住宅;小区规划一所8000平国际双语幼儿园。地铁14号线港务大道站,距离小区北门50米,预计2021年建成通车。另外项目楼间距较大,不会影响到底层采光。不过目前港务区整体处于一个起步发展的阶段,项目周边配套不成熟,而且紧挨港务大道,部分楼栋可能会受到噪音污染。

两纯新盘首开 华润置地悦府登记比傲视群雄

本批正在登记的楼盘中有两纯新盘:华润置地·悦府、长安区金茂府项目。此两盘均价较高,比较适合改善群体。

金茂府本次推房274套,精装入市房源,面积区间146-206平米,项目规划内有9幢楼,体量适中,后期入住舒适度也能得到保障,口碑不错,但报价也非常高傲,均价19448元/㎡。截止下午17时登记总人数215,78%的登记比其实对于这个价位的楼盘来说成绩令人欣慰。

该项目为金茂地产在西安的首个项目,金茂府因其强大的品牌影响力从该项目价格公示以来就一直备受瞩目。金茂品质的到来也许会带给西安一种全新的生活模式,为高品质生活注入新的生机。相信很多人最终选择金茂也是源于市场上对它高品质好口碑的肯定,希望金茂府此次西安首开依旧能保持着对居住品质的精准刻度。

华润置地·悦府纯新盘,本次释放精装房源量194套,面积区间134-200平米,住房均价20669.76元/㎡,在七个项目中均价最高,截止下午17时登记总人数440,登记比高达227%。

该项目是华润在西安打造的首个万象高端产品。项目位于曲江一期,享受曲江一期的旅游资源配套,紧邻曲江会展中心,道路交通配套完善,出行便利。容积率为2.8,大平层产品为主,整体居住条件比较舒适,适宜改善型购房群体。

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责任编辑:刘芯靓
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